Projeto de Residências

Realização
Firek e SEE

Apoio
Crea-ES, CAU-ES e Mútua-ES

Datas
21 e 22 de Fevereiro de 2020

Horário
18h30 às 22h30 - Sexta-feira
09h às 17h - Sábado

Carga horária
12h

Local
Sala de Treinamento Firek - R. Des. Eurípedes Queirós do Valle, 640 - Sala 1 - Jardim Camburi, Vitória - ES

Objetivo
PROJETO DE RESIDÊNCIA é um assunto com muitos detalhes. Apesar de sua importância, é pouco explorado nas faculdades e isto causa problemas para os arquitetos e engenheiros, porque quando estes profissionais entram no mercado de trabalho o que mais têm para fazer é justamente o projeto, construção e reforma de residências.
Este curso pretende sanar esta lacuna, com dicas importantes para o profissional se sair bem em todas as etapas, desde o primeiro contato com o cliente até a entrega do trabalho, passando por outros tópicos como organização do trabalho, honorários e legislação. São apresentadas várias dicas para o desenvolvimento do projeto propriamente dito, em todas suas etapas, mostrando como prever e resolver os problemas mais comuns.
Mostra como criar edificações residências confortáveis, seguras, econômicas e ecológicas.
O curso borda o projeto da EDIFICAÇÃO, com seus móveis e equipamentos principais, mas NÃO detalha a parte de DECORAÇÃO (materiais, cores, texturas, etc.)

Conteúdo Programático
1º módulo - Entendendo nosso cliente e estratégias para ser contratado
- Quem é que projeta residências, arquiteto ou engenheiro civil? Qual é a diferença?
- Porque o projeto de residência é diferente dos demais?
- O que realmente é importante e prioritário?
- Perfil do contratante de uma empresa de arquitetura e construção
- Como obter dicas sobre as expectativas do cliente
- Quais são as possibilidades de ser contratado?
- Como é feito o encaminhamento para conquistar um novo cliente
- Como conquistar o cliente e ser contratado?
- Formas de apresentar uma proposta
- Até que ponto devo trabalhar de graça?
- Como conduzir uma apresentação de proposta
- Fui contratado. E agora, como proceder?
- Ficha de acompanhamento dos trabalhos
- Ficha de controle de produção

2º módulo - Estudando o caso e preparando o ambiente de trabalho
- Montagem de um estudo de viabilidade
- Requisitos legais – leis, decretos, normas e regulamentos que afetam o projeto e a construção de uma edificação
- Coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupação
- Recuos da edificação
- Áreas e dimensões mínimas dos ambientes
- Espaços livres para ventilação e iluminação
- Aprovação nos órgãos públicos – Procedimentos para obter o Alvará de construção e depois o “Habite-se”
- Características do local – O que observar e pesquisar em relação ao terreno
- Entendendo o desejo e a expectativa do cliente (investidor ou proprietário)
- Entrevista com o contratante (“briefing”) – método prático
- Definindo o tipo de construção – comercial ou personalizada (feita sob medida)
- Definindo o programa para uma construção comercial
- Definindo o programa para uma construção personalizada pelos roteiros objetivo e subjetivo
- Determinação do valor do investimento – custo, BDI e valor investido
- Exemplo de estudo do valor a ser investido e conseqüente definição do escopo do trabalho.

3º módulo - Montagem da proposta de serviços e desenvolvimento do projeto
- Roteiro para montar proposta de fornecimento de projeto
- Cálculo de honorários (dicas)
- Cálculo de honorários pelo método da porcentagem
- Parcelamento dos pagamentos
- Projetos contratados por etapas
- Montagem da proposta
- Etapas de um projeto de edificação
- Apresentação de um método para desenvolver o projeto
- Técnica de projetação – Fora para dentro e dentro para fora
- Pontos importantes a serem observados no projeto
- Sistemas estruturais para residências e sua importância
- Posição dos ambientes em relação ao Norte (orientação)
- A importância de escolher bem os materiais para as paredes
- Esquemas de ventilação natural
- Controle dos ruídos
- Medidas para aumentar a segurança
- Medidas mínimas e formas de distribuição dos ambientes
- Instalações elétricas
- Instalação água e esgoto

Público-alvo
Formados, formandos e recém-formados em arquitetura, desenho de interiores e decoração, que estejam procurando consolidar e/ou iniciar sua carreira profissional.

Instrutor
Arq. Me. Iberê M. Campos - Mestre em Arquitetura pela FAU-USP (2015 – linha de pesquisa Tecnologia da Arquitetura com ênfase no tópico “carreira do arquiteto”)
Especialista em Gerenciamento de Empreendimentos pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) de São Paulo (1985). Editor de revistas, livros e sites especializados em informática e na construção civil (desde 1988). Fundador, colaborador e 1º presidente da ONG “Instituto Brasileiro para o Desenvolvimento da Arquitetura” (site “Fórum da Construção” - www.forumdaconstrucao.com.br). Ex-sócio da Apta Arquitetura e Engenharia, onde desenvolveu dezenas de projetos e obras residenciais, comerciais e industriais. Ex-arquiteto da Prefeitura Municipal de Atibaia (SP). Ex-arquiteto da Força Aérea Brasileira (FAB). Professor dos cursos livres do Centro Universitário Belas Artes. Professor do Curso PEQ da SERT (Programa Estadual de Qualificação da Secretaria do Trabalho do Estado de S. Paulo) ministrado pelo SENAC-SP. Professor de cursos de especialização na YCON (SP)

Investimento e Formas de pagamento
R$ 395,00

Política de descontos
20% de desconto para profissionais registrados no sistema Confea/Crea
Acessando o site da Firek você pode fazer pagamento através do PagSeguro (Cartão ou boleto) ou se preferir pague via depósito Bancário

Dados bancários
Banco Itaú
Agência – 4867
Conta – 06968-6
Firek Segurança
Enviar mensagem à Firek com comprovante de pagamento anexo, junto de seus dados (Nome completo, CPF, Telefone e profissão).

Incluso no valor do investimento
Coffee-break, certificado

Firek Segurança Contra Incêndio Ltda
Rua Des. Eurípedes Queiroz do Valle, 640 Sala 01 - Jardim Camburi - Vitória -ES
27 3237-1358 // 9 8831-9597
firek@firek.com.br