CURSO AVALIAÇÃO DE ALUGUEIS E MÉTODO INVOLUTIVO VERTICAL

Realização:
IBAPE-ES

Data:
24,25 e 26 de Julho 2014

Horário:
Quinta e Sexta-Feira das 14h ás 22h e Sábado 08h ás 17h.

Carga horária:
24 Horas

Local:
Auditório do CREA-ES

Endereço:
Av. César Hilal, 700, Edifício Yung, 1.º andar, Bento Ferreira, Vitória ES.

Público Alvo:
Graduados ou graduando em Engenharia, Arquitetura e Agronomia, Geólogos, Geógrafos e Meteorologistas portadores de diploma de nível superior, devidamente registrado e no órgão próprio do MEC e com registro profissional e quitação com suas obrigações profissionais junto ao órgão de classe.

Instrutor- Nelson Roberto Pereira Alonso
• Graduado pelo MACKENZIE em 1960 e Pós Graduado em Perícias e Avaliações de Engenharia pela UNISANTA; integrou o Departamento de Engenharia do BANESPA e chefiou o Departamento do Patrimônio da EMURB. Foi perito do Tribunal de Justiça e das Varas da Fazenda Municipal e Cíveis do Foro de Pinheiros. Sócio fundador da empresa MARKET VAL;  ex-presidente do IBAPE/SP e  ex-vice presidente administrativo e financeiro do IBAPE  Nacional. Coautor dos livros técnicos “Imóveis Urbanos – Avaliação de Terrenos – Método Involutivo Vertical” e “Imóveis Urbanos – Avaliação de Aluguéis”. Obra póstuma: “Avaliação de cemitérios”. Professor em cursos de Pós Graduação nas matérias “Avaliação de Imóveis”, “Avaliação de Benfeitorias Urbanas”, “Avaliação de Aluguéis”, “Avaliação de Glebas”, “Método Involutivo Vertical”.

CONTEÚDO
ALUGUÉIS
Lembranças da Legislação e Normas aplicáveis aos aluguéis

Principais Ações judiciais envolvendo aluguéis e suas implicações

Conceituação básica: Juro e aluguel; taxas de rendimento, índices de reajustes; Hipótese de Harper, luvas e reformas (lojas)

Métodos avaliatórios básicos: Comparativo e Remuneração do Capital

Casos práticos: Avaliação de aluguel de apartamento

Casos especiais: residência mobiliada, posto de abastecimento, Cinemas

INVOLUTIVO VERTICAL
Introdução ao método

Evolução da construção por incorporação

Abordagem econômica

Metodologia desenvolvida: planilha INVOLVERT (básica e de resolução)

Principais dados necessários

Análise de sensibilidade, cenários.

Interfaces com o mercado

Situações especiais: local c/ expressivo movimento comercial

Subprodutos do método

Casos práticos

Investimento
R$ 350,00 - Valor para Associados em dia no IBAPE-ES e Estudantes de Nível Superior em Engenharia e Agronomia, Geólogos, Geógrafos, Meteorologistas e Arquitetura. 

R$ 400,00 - Valor para Profissionais de Nível Superior em Engenharia e Agronomia, Geólogos Geógrafos e Meteorologistas em dia com o CREA ES. 

R$ 500,00 - Valor para demais profissionais de Nível Superior em Engenharia e Agronomia Geólogos, Geógrafos Meteorologistas e, Arquitetura –  Não Associados ao IBAPE-ES e ao CREA ES.

Informações e inscrição:
IBAPE-ES

Telefone:
27-3345-6761 e 3345-6760

E-mail:
ibape-es@ibape-es.org.br

Pagamento Através de Deposito Bancário

Banco Caixa Econômica Federal

Agencia 2042

Operação 003

Conta Corrente 2323-9