A NBR 12.721 e a Incorporação Imobiliária

Categoria
Curso

Realização
VERH

Entidade de classe registrada
SEE

Apoio
Crea-ES

Data
20 e 21 de Outubro de 2021

Horário
18h30 às 22h30 horas

Carga horária
20 horas-aula

Modalidade
Plataforma Virtual

Objetivo
Propiciar ao participante a oportunidade de conhecer e entender as informações contidas nos quadros de áreas da NBR 12.721 e sua composição, através da interpretação dos diferentes projetos / empreendimentos e sua aplicação nas planilhas de cálculos e dados pertinentes. Capacitar o participante a iniciar a atividade na elaboração com assertividade e segurança, dos documentos exigidos pela Norma, em especial os que tratam de fração ideal, coeficiente de proporcionalidade e, todas as áreas que compõem tal documento.

Público-alvo
Destinado a todos os Engenheiros civis, Arquitetos, Advogados, Construtores, Incorporadores; Profissionais de Registro de Imóveis e da área de Perícias de Engenharia; Estudantes de Engenharia, Arquitetura e Direito e outros profissionais que atuam ou gostariam de atuar na incorporação imobiliária. Vale ressaltar que a responsabilidade técnica e legal da elaboração dos quadros de áreas de acordo com a NBR 12721:2006 é unicamente exercida pelo Engenheiro Civil e pelo Arquiteto.

Conteúdo programático
Principais tópicos a serem abordados:
Módulo 01 –Atividade da Incorporação Imobiliária; Introdução da Importância da NBR 12721; Aplicabilidade da NBR 12721; Análise do projeto legal e seus critérios de aprovação; Análise das particularidades do empreendimento; Interpretação dos usos do empreendimento; Identificação das áreas reais e equivalentes (privativas, comuns e exclusivas); Áreas Proporcionais e Não proporcionais; Composição do CUB e custo da construção; Projeto Padrão. Módulo2 - Apresentação dos quadros de áreas (planilhas); NB simples (a partir de 02 unidades privativas); NB simples edifício residencial – condomínio vertical; NB simples edifício comercial – condomínio vertical; NB condomínio residencial horizontal; NB mista; Exercício prático = Levantamento de áreas, separação de áreas, cálculo de equivalências e identificação do projeto padrão. Módulo 3 -Estudo de caso (condomínio horizontal) e prática real na composição das planilhas; Levantamento de áreas; Interpretação dos critérios adotados pela Norma; Preenchimento dos diversos quadros que compõem a NBR 12721. Módulo 4 - Estudo de caso - condomínio vertical; Unidades sub-rogadas; Descrição de informações auxiliares; Entendimento do quadro resumo; Separação e atribuição de vagas de garagem; Empreendimento faseado; Atualização do CUB e sua validade.

Instrutor
Profª. Arq. Denise Marquesini
Arquiteta, Especialista e Consultora Sênior, sócia e Responsável Técnica da EP3 Assessoria e Planejamento em Construção Civil Ltda. - Grupo Enciplan, com atuação no mercado da construção civil desde 1997; Professora universitária, com vasto conhecimento em elaboração de projetos, execução de obras, gerenciamento e elaboração de planilhas NBR 12.721. Teve sua carreira desenvolvida na Enciplan Consultoria Técnica de Obras, onde iniciou em 2001. Participou ativamente das atividades da empresa, referência no Brasil em planejamento, cronograma, orçamento, fiscalização, avaliação imobiliária, Método BOMA Internacional, desenvolvimento de novos produtos e projetos arquitetônicos, com acervo técnico de mais mais de 20.000 empreendimentos em todo o território nacional, registrados junto aos Cartórios de Registros de Imóveis.

Investimento
R$ 1.350,00

Política de descontos
10% de desconto para profissionais registrados no Crea-ES e em dia com a anuidade.

Incluso no valor do investimento
- Videoaulas para você aprender DE FATO, estudando onde e quando quiser.
- Oito (8) horas de aulas ao vivo, através de videoconferência, em dois dias de 4 hora, para complementar o curso e apresentar, analisar e debater os pontos mais importantes, tirar suas dúvidas e principalmente trocar ideia e experiências sobre os temas de forma dinâmica e participativa.
- Hands on - Práticas para você aprender mais e adaptar o conteúdo das aulas aos seus projetos.
- O curso lhe ensinará não só o que fazer, como também como deve ser feito, e principalmente, como aplicar o conhecimento em suas atividades.
- Não importa o nível de seu conhecimento. A metodologia do curso foi desenvolvida a partir de métodos práticos que podem ser adaptados a qualquer segmento de mercado ou perfil de conhecimento.
- E tudo isso para que você saia deste curso pronto para alcançar os melhores resultados em suas ações para garantir empreendimentos com a necessária segurança.
- Vasto material didático em meio eletrônico, para estudo e prática.
- Suporte pós-curso, por e-mail ou Wpp, por 60 dias para esclarecer dúvidas quanto ao entendimento e aplicação do conteúdo.

Inscrição e mais informações
Visão Treinamentos | Educ.eng
(11) 2626 1674 | (27) 9-9811-6842
educ@educ.eng.br
www.vetreinamentos.com.br

Link do informativo completo:
www.vetreinamentos.com.br/Treinamentos/nbr-12721-eln.pdf